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La idea central
A diferencia de los subsidios que entregan un monto único para comprar, el DS52 es un aporte mensual recurrente para pagar arriendo.
Cómo funciona el monto
- Subsidio total de 170 UF (~$6.939.000 al valor de la UF de julio 2026), que se usa mes a mes.
- Tope mensual de 4,2 UF (~$154.000) en la mayoría de las regiones.
- En regiones de mayor costo de vida (Arica y Parinacota, Antofagasta, Metropolitana, Magallanes y otras), el tope sube a 4,9 UF.
- Puedes usarlo de forma continua o fragmentada, dentro de un plazo máximo de 8 años (96 meses).
- Tú pagas la diferencia: con un arriendo de 12,5 UF y un subsidio de 4,2 UF, el copago mensual sería de 8,3 UF.
Tope de valor de la vivienda a arrendar: el arriendo mensual no puede superar las 11 UF en general, o 13 UF en las regiones de mayor costo.
Llamado vigente 2026
Postulaciones abiertas desde el 7 de julio hasta el 7 de agosto de 2026 (Resolución Exenta N° 809 de 2026). Fuera de ese plazo, revisa el calendario vigente en minvu.gob.cl — los llamados no están abiertos todo el año.
Requisitos
- Ser mayor de 18 años, con cédula de identidad vigente (para extranjeros, cédula de extranjeros vigente)
- Postular junto con al menos un integrante de tu núcleo familiar (cónyuge, conviviente civil, conviviente no formalizado, o hijo) — excepto si tienes 60 años o más, en cuyo caso puedes postular solo
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 70%
- Acreditar un ahorro mínimo de 4 UF en una cuenta de ahorro para la vivienda, en una entidad con convenio de consulta en línea con el MINVU (BancoEstado, Scotiabank/Desarrollo, Coopeuch o Caja Los Andes) — el saldo debe estar depositado antes del último día hábil del mes anterior a la postulación
- Solo se permite una postulación por RSH en cada llamado
Llamado especial para adultos mayores y personas con discapacidad: existe una modalidad separada con condiciones más favorables — el subsidio puede cubrir hasta el 90-95% del valor del arriendo y en muchos casos no se exige el ahorro mínimo de 4 UF. Revisa el calendario del MINVU para las fechas específicas de este llamado.
Requisitos de la vivienda a arrendar
El SERVIU verifica estos requisitos antes de aprobar el contrato:
- Contar con recepción municipal definitiva
- Tener al menos tres recintos definidos: estar-comedor-cocina, baño y al menos un dormitorio
- No estar embargada ni tener prohibiciones de arriendo
- El arrendador no puede tener parentesco consanguíneo o por afinidad con el beneficiario
Ventajas adicionales
- No te ata a una comuna o región — puedes cambiarte de vivienda a cualquier parte del país durante la vigencia del subsidio, informando al SERVIU y firmando un nuevo contrato que cumpla los requisitos.
- Puedes postular simultáneamente a un subsidio de compra (DS1 o DS49) mientras usas el DS52 — haber tenido el DS52 puede darte puntaje adicional para una futura postulación a subsidio de compra.