Crear y formalizar una empresa en Chile

Antes de empezar: el mapa completo del proceso

Formalizar una empresa en Chile no es un solo trámite, son varios, en instituciones distintas, en este orden:

1. Constituir la sociedad (Registro de Empresas y Sociedades o notaría)
2. Iniciar actividades (SII) — sin esto, la empresa existe pero no puede facturar
3. Obtener la patente municipal (municipalidad correspondiente al domicilio)
4. Abrir cuenta corriente de la empresa (banco)

Saltarse el orden es el error más común: muchos se quedan solo en el paso 1 (constituir) y se traban después al no saber que el inicio de actividades es un trámite aparte, ante una institución distinta.

Decisión previa: ¿qué tipo de sociedad constituyo?

Antes de entrar a la plataforma tienes que decidir entre EIRL, SpA, Ltda. o SA. Esta decisión afecta tu responsabilidad patrimonial, qué tan fácil es sumar socios después, y el tipo de patente al que puedes optar.

→ Ver sub-página: ¿Qué tipo de sociedad me conviene? — con casos prácticos de a qué tipo de negocio le calza cada figura.

Paso 1: Constituir la sociedad

Decisión: ¿vía Empresa en un Día o vía notaría tradicional?

Para la mayoría de quienes están empezando, Empresa en un Día es la vía recomendada: es gratuita, rápida, y el Ministerio de Economía reporta que más del 70% de las sociedades nuevas se constituyen así. La vía notarial tiene sentido cuando los socios necesitan cláusulas específicas de gobierno corporativo, restricciones de venta de participaciones, u otros pactos que el formulario estándar no permite personalizar.

Qué necesitas tener listo antes de entrar a la plataforma

• RUT y cédula de identidad vigente de cada socio/accionista
• ClaveÚnica vigente de cada socio (si venció, renuévala antes de empezar)
• Nombre de la empresa (y uno alternativo, por si el primero no está disponible)
• Domicilio del negocio (puede ser tu casa, una oficina arrendada, o una dirección tributaria virtual — pero ver la nota de patente municipal más abajo si planeas operar desde tu casa)
• Capital inicial en pesos (no hay mínimo legal; para efectos de coherencia con bancos y SII, muchos recomiendan al menos $100.000, aunque el monto se define libremente)
• Giro o giros según los códigos de actividad económica del SII
• Representante legal: debe ser chileno o extranjero con visa definitiva o temporaria que permita ejercer actividad lícita

Paso 2: Iniciar actividades ante el SII

Este es el paso que más gente confunde con el anterior: constituir la empresa no es lo mismo que iniciar actividades. Son trámites distintos, ante instituciones distintas, con plazos independientes. Una empresa recién constituida en el RES tiene RUT asignado, pero ese RUT queda inactivo para el SII hasta que completas el inicio de actividades — sin este paso, no puedes emitir boletas ni facturas.

Desde enero de 2026, esta distinción se volvió más relevante todavía: bancos, marketplaces y administradores de medios de pago están obligados a exigir el inicio de actividades acreditado ante el SII para autorizar operaciones o créditos a nombre de la empresa.

Qué necesitas

• RUT de la empresa (asignado automáticamente al constituir en el RES)
• ClaveÚnica o Clave Tributaria del representante legal
• Domicilio tributario definido (si no está acreditado, el trámite puede quedar detenido)
• Código(s) de actividad económica (giro) según la tabla del SII
• Definición del régimen tributario (Pro Pyme General, Transparente, Renta Atribuida)

Paso 3: Patente municipal

La patente municipal es un tributo que habilita legalmente el funcionamiento de la actividad económica en una comuna específica. Se paga anualmente (en dos cuotas semestrales) y el monto se calcula sobre el capital propio declarado ante el SII, con una tasa entre 2,5‰ y 5‰ según la comuna, con un mínimo de 1 UTM.

Antes de tramitarla: verifica el uso de suelo de tu domicilio

La municipalidad exige que el domicilio declarado tenga zonificación compatible con actividad comercial, certificada por la Dirección de Obras Municipales. Si vas a operar desde tu propia casa (home office), es muy probable que tu vivienda esté zonificada como uso habitacional, no comercial — y ahí la patente estándar queda bloqueada.

Si este es tu caso, no sigas con la patente comercial estándar sin antes revisar la Ley de Microempresa Familiar (MEF), un régimen distinto pensado exactamente para negocios operados desde la casa habitación, con inscripción simplificada. Aplica solo a personas naturales y EIRL, no a SpA ni Ltda.

→ Ver sub-página: Preguntas frecuentes — Trabajo desde casa, MEF y cambio de tipo de sociedad

Documentos generales que piden la mayoría de las municipalidades

• Antecedentes de constitución de la empresa (certificado del RES, o escritura pública si fue vía notarial)
• Inicio de actividades acreditado ante el SII
• Documento que acredite el uso del inmueble (contrato de arriendo, certificado de dominio, autorización notarial si el propietario es un tercero)
• Informe o certificado de uso de suelo, emitido por la Dirección de Obras Municipales (salvo que califiques para MEF)
• Formulario único de patente, propio de cada municipalidad

Trámite en línea — varía por municipalidad

Importante: no existe un portal único nacional para patentes municipales. Cada comuna gestiona su propio sistema, y el tipo de acceso varía:

Cómo proceder: busca "[nombre de tu comuna] + patente municipal" o revisa el sitio web oficial de tu municipalidad, sección Rentas y Patentes / Trámites. Si tu comuna no tiene portal online, el trámite se hace presencial en el Departamento de Rentas Municipales.

Paso 4: Cuenta corriente de la empresa

Con el inicio de actividades aprobado, ya puedes abrir la cuenta bancaria a nombre de la empresa.

Documentos que piden los bancos

• Certificado de constitución del RES
• Comprobante de inicio de actividades aprobado por el SII
• Documento que acredite el domicilio tributario
• Cédula de identidad vigente del representante legal

Resumen de instituciones involucradas